Анализ украинского строительного рынка заставляет все больше задуматься трейдеров о целесообразности продолжения игры в кирпичном секторе. На смену кирпичу приходит все больше новых строительных материалов, которые медленно, но уверенно вытесняют кирпич из обязательного использования при возведении несущих стен. 
Естественно мы говорим сейчас про рядовой (забутовочный) кирпич, из которого построены практически все "хрущевки". Этот бесспорно долговечный материал зарекомендовал себя годами проверок, однако сегодня переживает далеко не выгодные для себя времена. Для строителя цена на него высока, а для производителя существенно занижена. Однако никто и не задумывается о том, что 30% цены на объекте покупателя составляют транспортные расходы, которые отчасти из за аномальной жары, а отчасти из за запретов на въезд длинномеров в Киев днем выростают практически на 25-40 процентов. Спрашивается почему? Да все крайне просто: водители вынуждены простаивать перед въездом в Киев, а время, как говорится - деньги. Вот и растет цена на кирпичик медленно, но уверенно. С другой стороны - мировой кризис нанес серьезный ущерб строительному бизнесу, высотное строительство новых зданий практически остановлено, бюджеты не выделяются, квартиры не продаются. Нет продаж квартир - нету прибылей, нету прибылей - бизнес неинтересен, а учитывая, что основной спрос на черновой кирпич формировало именно каркасно-монолитное строительство - продажи кирпича медленно, но уверенно затухают с каждым месяцем.
Счастливые обладатели частных земельных участков в Киевской зоне все чаще отказываются от кирпича в пользу газобетонных блоков или ракушняка. Несмотря на то, что на кирпич цена одного куба сегодня практически равна или ниже цены одного куба газобетонных блоков, а на высокоточный газобетон однозначно ниже - в конечном результате строительство дома из последнего оказывается значительно выгоднее, чем из кирпича. На кирпич цена может быть и ниже, однако если подсчитать необходимое количество раствора цемента, а также необходимую толщину стены (чтобы при одинаковой толщине стены была одинаковая теплопроводность), то кирпич оказывается далеко не в выиграшной ситуации.
Газобетон и кирпич (кирпич цена)- цена и сравнение
Последние изобретения украинских производителей газобетона - поставили на колени как производителей кирпича, так и добытчиков крымского ракушняка. А изобретением является газоблоки по типу паз-гребень, которые имеют замки на своих концах и направляющие пазы сверху и снизу. Такой материал позволяет даже непрофессиональному строителю сделать идеально гладкую и ровную кладку, работать с которой по внутренним работам - одно удовольствие. Кладется такой газобетон не на цементный раствор, а на специальный клей, который сводит толщину шва до нескольких милиметров. Направляющие пазы и замки на концах газоблоков - превращают стену в монолит из очень теплого материала, не требующего дополнительного утепления. Ну, а лицевого кирпича не избежать ни поклонникам кирпича ни поклонникам газобетона, если конечно же Вы не имеете желания каждые несколько лет возиться с трещинами в наружной штукатурке дома.
Ракушняк конкурент?
Ракушняк также нанес удар по рейтингам кирпича. По сравнению с остальными материалами на ракушняк цена сегодня на порядок ниже чем на кирпич цена, а соответственно и на газобетон, однако трудности с доставкой превращают этот материал в чисто сезонный. Сезон на ракушняк заканчивается сразу же, как поспеют в Херсоне арбузы. Операторы рынка арбузов, чтобы "сорвать сливки" начинают буквально "лупить" ставки на доставку арбузов в Киев, и ракушняк плавно и сезонно отходит на задний план. Ну какой же владелец транспорта захочет доставлять в Киев ракушку за 4000 грн, если арбузники в Херсоне дают 6000? С другой стороны, если вы согласитесь дать "арбузную" ставку за доставку ракушняка на Киев - то смысл такой покупки сводится на нет, т.к. итоговая цена строительного материала достигнет цены газобетона. А последний опять таки выигрывает как в качестве, так и в своих характеристиках.
Однако, скажете вы, кирпич проверен временем - как материал долговечный и прочный. И не цена главное, а качество! И вы будете абсолютно правы! Качество строительного материала и долговечность стен, из него построенного - это самый важный фактор строительства! Все это так, но ключевым словом тут является именно качество, а как многим известно качество рядового кирпича сегодня заставляет пустить горькую слезу. Конечно же это не касается производителей, которые регулярно осуществляют контроль своей продукции в специализированных лабораториях, однако и у них бывают "выхлопы" неликвида, а жажда наживы заставляет продавать такой кирпич конечному покупателю, чтобы не терять запланированной прибыли. В кризис такие потери недопустимы.
Еще несколько лет назад на строительном рынке был аномальный спрос на рядовой, забутовочный кирпич. Спрос был настолько велик, что существующие производители просто не успевали выпускать продукцию в должном объеме. В ход шло абсолютно все: и качество и неликвид. На кирпич цена выросла невероятно высоко, что породило волну возрождения кирпичных заводиков в самых отдаленных и заброшенных уголках Украины. Эти произволители не то что про качество, а про лицензию на карьер никогда не слышали (а вернее не хотели слышать). Масса шарпотрепа, по внешнему виду напоминающего кирпич (кирпич цена), фура за фурой доставлялась в Киев и область, окончательно уничтожив понятие про такой качественный строительный материал как кирпич. Будущие владельцы коттеджных новостроев стали искать альтернативные строительные материалы и спрос на кирпич мгновенно упал как только на рынок вышли вышеупомянутые газоблоки. Про керамические блоки писать пока рано, т.к. они не получили своей популярности из за очень высокой цены.
По популярности стеновых строительных материалов рынок сегодня можно разделить на
- 50% блочное строительство (газо- и пенобетонные блоки, керамические блоки и др.),
-
10% - ракушняк,
-
10% - дерево,
-
10% альтернативные виды возведения стен
и только 20% можно отдать под кирпичную кладку.
Таково падение рейтингов кирпича, как строительного материала, который раньше занимал почти 80% на рынке возведения стен будущих зданий.
Почему так произошло? И какое же будущее у кирпича?
Предкризисное падение продаж заставило серьезно задуматься владельцев кирпичных заводов. На кирпич цена серьезно упала и они пошли по своему пути. Если раньше кирпичный завод выходил на рынок конечного потребителя через посредника, трейдера кирпичного рынка, который содержал в Киеве офис, отдел продаж, осуществлял рекламу и выполнял затраты на другие необходимые аспекты активных продаж - то с наступлением кризиса многие заводы решили заключать договора на поставку напрямую со строительными компаниями. Это позволило существенно сократить количество трейдеров, играющих на кирпичном рынке и снизить цену на кирпич. Еще бы! Ведь итоговая на кирпич цена на объекте, т.е. себестоимость с доставкой теперь полностью исключала посредника!
Мелкие посредники тут же исчезли с рынка, однако крупные игроки мгновенно переключились на альтернативные виды кладочных материалов, таких как газобетон, пенобетон, ракушняк и др. Учитывая, что крупнейший, денежный затратный капитал на рекламу кирпича, как строительного материала был переброшен посредниками на рекламу альтернативных материалов вместе с людским резервом отделов продаж, а клиентская база в основе своей была закреплена за посредником - популярность кирпича стала сокращаться с космической скоростью и в итоге мы пришли к тем цифрам, которые имеем в статистике. Зимой 2010 года на кирпич цена вообще упала до уровня 2006! Теперь, когда в фирму, торгующую строительными материалами обращался за советом покупатель - он получал (и получает) убедительный ответ, из какого материала строиться лучше и, естественно это был не кирпич!
Можно сколько угодно размышлять о превосходстве кирпича над другими строительными материалами и других строительных материалов в превосходстве над кирпичем, однако законы рынка и бизнеса никто не отменял. Производители попытались "исключить" посредников из цепочки формирования итоговой цены на кирпич и по сути исключили их, вместе с мощнейшими инструментами продаж, такими как реклама и профессиональньные штаты продавцов. Эти инструменты не уничтожены, нет, они просто переключились на другие сегменты рынка, а продажи кирпича пошли вниз по накатаной дорожке. Таким образом, решив съэкономить производитель запустил мину замедленного действия, от которой сам же и пострадал (а с ним и на кирпич цена ).
А в это время компании, ранее успешно торговавшие кирпичем - активно торгуют ракушняком и газобетоном, имея в своем прайсе рядовой, строительный кирпич, для ассортимента продукции, а не как раньше - основную группу товара. Рынок все больше стабилизируется, набирает оборотов, но навряд ли когда нибудь из кирпича будут снова строить 80% сооружений.
компания Киевбудпостач, г.Киев, 2010г.
кирпич цена
кирпич цена
